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暴利坟地产:卖墓地天马高手心水主论坛 毛利率超房企2倍多-中新
发布时间:2020-01-07        浏览次数:        

  中新经纬客户端4月3日电 (张澍楠)活着买房,去世买墓,都是刚需。昔日轻人还在惊叹高房价时,作为“身后事”,殡葬任事这一财富正靠着高毛利率、高成长性的优势“闷声发大财”。

  三天小长假,在北京的,很能够要赶到河北去扫墓,在上海的就要跑到苏州去扫墓。寸土寸金的北京,墓地价值让人“攀援不起”。

  北京一家大型殡葬公司的负责人称:“像北京恐怕上海这样的都市,一个墓地售价一经越过10万元。每平方米的价钱比房产还贵。《我的起tk335香港四海图库总站 源》军械怎样采用 军械拔取推荐在最受款待的天寿公墓,最贵的墓地约略要100万公民币。”

  此外,中新经纬客户端从位于河北省三河市的灵山宝塔陵园官网上看到,墓型被分为了圣经碑、树葬区、五谷丰登、从容碑等35种楷模,755755最快开奖结果,http://www.66deaLs.com价值1万元-14万元不等,最益处的要属圣经碑,售价9900元,最贵的则是德门吉庆碑,售价达14.6万元。

  作为A股“殡葬第一股”,福成股份2018年财报表现,共出售墓位2748个,告终营收2.61亿元人民币(单位下同),以此设计,均匀一个墓穴售价来到9.49万元。

  再来看看号称港股“殡葬第一股”的福寿园,2018年福寿园事迹颁布映现,墓穴的平均销售单价较2017年飞腾了7.5%。而2017年,福寿园墓地的出卖单价为10.24万元。

  这一数据意味着什么呢?依据《胡润2018年度举世房价指数》闪现,沉庆2018年房价涨幅为8.9%,美国休斯顿2018年房价涨幅6.9%。也就是叙,福寿园墓地的上涨幅度仅比浸庆的房价涨幅低1.4%,比歇斯顿的房价涨幅还要高0.6%。

  北京一家殡葬公司事务的王教师对媒体表示,北京通盘有43个民众墓地。假若政府不再延续对墓地占地进行局限,恐怕墓地对北京人不敷用,不到一年两年就没了。

  福寿园是何方神圣?福寿园于2013年12月19日登岸香港联交所,彼时公司的净利润已经过亿。招股书呈现,2010年、2011年、2012年及截止2013年1-6月,公司的净利润疏散为1.137亿元、1.416亿元、1.382亿元及1.181亿元,且毛利率在80%以上,是本地最大的殡葬民营企业。

  福寿园2018年度财报浮现,全年公司达成收益约16.51亿元国民币,同比加添约11.8%,净利润4.88亿元,同比增加约17%。年报还指出,公司2018年大私人收益来自墓园办事,占2018年总收益的86.4%。而出售墓穴是墓园劳动收益的最大组成部分,占2018年墓园工作收益的91.8%。

  然而,即便富得流油,福寿园的买卖早已不愿停步于亡者。2015年发端,福寿园推出了一款新产品——生前契约,即本事儿生前就自身或亲人去世后若何展开殡葬礼仪任事,而与殡葬任事公司签定的关约。

  财报呈现,2018年,福寿园已在10个省的15座都邑中发卖生前关同,共签定2485份合约,较2017年添加111.7%,得胜迈入了殡仪预售阛阓。

  福成股份虽是国内殡葬行业新秀,但被称为燕郊“首富”的李福成也也曾从中尝到了利益。河北三河灵山宝塔陵园2015年成为福成股份全资子公司,在此之后,福成股份投入殡葬行业,成为A股唯一一家占有殡葬交易的公司。福成股份2018年年报称,将加速殡葬买卖的交易收入、总资产及净利润等各项指标方面在公司的总体比重,完毕公司战略转型。

  该年报还显示,2016年、2017年、2018年福成股份殡葬业毛利率分别来到了84.84%、86.78%、87.96%。而同期该公司策动的活牛、牛肉、羊肉、益生菌粉的毛利率则在20%旁边。

  就连一度被感应是暴利行业的房地产,在云云大的毛利率当前计较也要甘拜下风。2018年,万科、碧桂园、恒大等龙头企业的毛利率远远不敌福成股份的87.96%。凭借财报,碧桂园2018年毛利率为27%;恒大2018年毛利率为36.2%;万科房地产业务2018年毛利率则为29.7%。

  在中国,火葬和海葬都属于“生态殡葬”,这种俭朴土地的掩埋要领而今受到大肆外传。短暂,三亚、成都、重庆、贵州等地都推出了惠民殡葬协助。例如,三亚市户籍逝世人员采纳遗体火化的,惠民殡葬帮助金额4790元,选用节地生态葬法的,将在此根蒂上依据类别再给以赏赐;成都邑户籍的逝者在骨灰葬送上选取实行塔葬、壁葬、一穴安置3个及以上骨灰等葬式的,法则是一次性奖补1000元;浸庆则端正,抉择节地生态葬送的或平地深埋、不留坟头的,每位可享受节地生态安葬补助3000元。(中新经纬APP)